Cambio destinazione d'uso

Domanda: Buongiorno, volevo avere delle informazioni in merito alla possibilità del cambio di destinazione d'uso del giardino condominiale in un parcheggio per i soli residenti del condominio. Vorrei sapere se è possibile chiedere tale modifica e se per fare ciò serva o meno in Assemblea la maggioranza dei 2/3, la maggioranza del 50% + 1 oppure se serve l'unanimità dei presenti. Grazie, Gabriele

Risposta: Buongiorno Gabriele. Modificare la destinazione d'uso di una parte comune la rende "inservibile all'uso o al godimento" nella sua destinazione originaria (io potrei avere acquistato casa in quel condominio perché c'era il giardino e del parcheggio non me ne faccio niente), per cui è una innovazione vietata. E' fattibile solo se tutti sono d'accordo, quindi 1.000 millesimi.