Ricostruzione pianerottolo

Domanda: Abito a piano terra in un condominio di 4 piani. Giorni fa l'amministratore con urgenza dettata dalla legge sulla sicurezza ha provveduto a ripristinare la pavimentazione del pianerottolo del quarto piano. Ora io chiedo, per cortesia, la ripartizione di questa spesa come va eseguita? Grazie, Rossano.

Risposta: Per semplicità ti riporto l'articolo 1124 del Codice Civile.

Manutenzione e ricostruzione delle scale. Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei singoli piani o porzioni di piano, e per l'altra metà in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo. Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune.