Maggioranze per installazione citofoni

Domanda: Volevo gentilmente sapere quali sono le maggioranze previste per legge in merito all'installazione di un nuovo contatore elettrico e della messa in opera di altri citofoni sul cancello di accesso al giardino condominiale. Preciso che quelli al portone di entrata ci sono sempre stati mentre sul cancello mai. Si tratta di assemblea straordinaria in seconda convocazione.

Risposta: A mio avviso queste sono spese che si possono adottare in seconda convocazione con la maggioranza di un terzo dei partecipanti al condominio in rappresentanza di almeno un terzo del valore dell'edificio, e non quelle di notevole entità per cui si rende necessaria la maggioranza qualificata di un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti (almeno un terzo dei partecipanti al condominio e maggiore ai contrari) e almeno la metà del valore dell'edificio. Eventualmente se ci fossero delle contestazioni, sarà il giudice (se lo volete) a stabilire qual'è la maggioranza da adottare.