Contributi condominiali

Domanda: Ho acquistato un appartamento in condominio da alcuni mesi e l'amministratore mi ha inviato richiesta di pagamento contributi condominiali per spese sostenute lo scorso anno, quando io, cioè, non ero ancora proprietario. Come devo comportarmi, devo pagarle?

Risposta: In effetti, il codice civile dispone che chi acquista un'unità immobiliare sia obbligato, in solido col venditore, al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente. Per questo l'amministratore può rivolgersi, per il pagamento, indifferentemente, al venditore o al compratore. L'acquirente sarà costretto a pagare e potrà naturalmente rivalersi nei confronti del venditore.

Prima di firmare l'atto di acquisto, quindi, vi consiglio di informarvi presso l'amministratore se e per quale importo il venditore è esposto finanziariamente nei confronti del condominio.