Assicurazione condominiale

Domanda: Da anni la quota per il pagamento dell'assicurazione è stata suddivisa per i 10 condomini del condominio: non so se era stato deciso così anni fa con qualche assemblea; ora sono state affisse le nuove quote per l'anno 2009 e sembra che un condomino paghi di meno impugnando il fatto che gli spetta così per la suddivisione dei millesimi. Inoltre chiede il risarcimento delle rate passate. Può richiedere tale risarcimento e quanto tempo indietro può risalire? E nel caso chi dovrebbe risarcirgli le rate? Non dovrebbe essere stato deciso in assemblea la quota e non dovrebbe essere deciso in assemblea tali cambiamenti?

Risposta: L'assicurazione si paga in base ai millesimi di proprietà. Ciò non toglie che i condomini possano trovare accordi differenti, come è avvenuto per voi in passato, dividendo in parti uguali.

Pertanto il condomino in questione ha ragione a pagare in base alla tabella millesimi di proprietà ma non può richiedere nulla in merito alle quote passate perché lui stesso, per non essersi mai opposto, le ha accettate.