Spese di pulizia del cortile

Domanda: Premetto che il condominio si affaccia su di un cortile che è usato dai proprietari dei garage per accedere ad essi. Volevo sapere, se il regolamento condominiale sulle spese di pulizia del cortile non dice espressamente come ripartirle, a quale legge bisogna attenersi per la ripartizione delle spese di pulizia? Competono solo ai proprietari di garage o in parte sono da ripartire agli altri condomini che comunque contribuiscono a sporcare visto che i balconi si affacciano sul cortile?

Risposta: Se il cortile è condominiale pagano tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà, se il cortile è di proprietà esclusiva dei condomini proprietari di box, pagano quest'ultimi sempre in base ai millesimi di loro proprietà.