Maggior uso dell'ascensore e gettoniera

Domanda: Abito al quarto piano di un edificio nel quale hanno sede anche alcuni uffici. Ovviamente gli uffici sono frequentati da molti clienti che usano l'ascensore condominiale. I costi dell'energia elettrica sono altissimi e a me non sembra giusto che gli uffici paghino come gli appartamenti, anzi anche meno dato che essi stanno ai piani più bassi, mentre gli appartamenti ai piani più alti. Non sarebbe più corretto che i proprietari degli uffici pagassero di più per l'ascensore?

Risposta:L'uso intensivo dell'ascensore, dovuto alla particolare destinazione di alcune unità immobiliari, per esempio uffici e studi professionali, è del tutto ininfluente ai fini della contribuzione alle spese. Nulla vieta che i condomini possano, ma soltanto all'unanimità, accordarsi per un diverso criterio di ripartizione della spesa. Una soluzione potrebbe essere quella di installare una gettoniera che potrebbe servire, sia a scoraggiare l'uso dell'ascensore da parte di estranei, sia per acquisire un'entrata destinata a coprire una parte delle spese di manutenzione.