Verande

Domanda: Nel condominio in cui vivo molte persone hanno trasformato, nel corso degli anni, i loro balconi in veranda. Uno spettacolo orribile!!! Mi sono lamentata varie volte con l'amministratore, ma sempre la stessa risposta: non posso farci nulla. E' proprio così?

Risposta: Il divieto di trasformare un balcone in veranda può essere imposto solo da un regolamento contrattuale, cioè sottoscritto all'unanimità.

Può accadere che un regolamento non lo vieti ma subordini l'intervento all'autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea, o non preveda niente in tal senso. E' il caso del nostro ascoltatore, per cui il suo amministratore non può far nulla.

Ad alcuni condomini queste verande potrebbero dar fastidio per un'alterazione dell'estetica, per una questione di igiene, per la limitazione della circolazione di aria per scale e pianerottoli. In merito decide il giudice.