Competenza rata condominiale

Domanda: Buongiorno, mi trovo in difficoltà, sono diventato proprietario di un appartamento il giorno 17 del mese. La rata condominiale la paga il vecchio proprietario o il nuovo? Ho sentito dire che avendo rogitato nella seconda quindicina la spesa tocca al vecchio proprietario... è vero questo?

Risposta: In genere, come accordo privato, le spese devono essere suddivise fra il vecchio e il nuovo proprietario in proporzione ai giorni di possesso ed uso.

Altra cosa è chi "deve" pagare.

Tu sei obbligato, salvo rivalsa, a pagare tutte le spese dell'anno in corso e di quello precedente.

Art.63 secondo comma delle Disposizioni di Attuazione del Codice Civile: Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato, solidalmente con questo, al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente.